В регионе завершена работа по актуализации кадастровой стоимости земель двух категорий. Результаты оценки утверждены приказами Министерства имущества Челябинской области, которые вступят в силу в декабре 2020 года.
В результате проведённой работы сотрудниками ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» оценено свыше 933 тысяч земельных участков земель категорий населённых пунктов и лесного фонда.
По результатам нового тура кадастровой оценки суммарная стоимость самой многочисленной категории – земель населённых пунктов – составила 783 миллиарда рублей. В сравнении с оценкой, действующей в настоящее время, стоимость снизилась на 352 миллиарда рублей, или на 31 процент. Кадастровая стоимость данных объектов напрямую влияет на уплату налоговых, арендных и иных платежей.
«Основными причинами отклонений от прошлых результатов стало изменение методологии оценки и ситуации на рынке недвижимости. В связи с особенностями режима уплаты налогов снижение кадастровой стоимости первыми на себе почувствуют юридические лица, таким образом, налоговая нагрузка в части уплаты налога на землю для юридических лиц уже в 2021 году в среднем снизиться на треть», - отметил министр имущества Александр Богашов. – «Если же конкретный правообладатель не согласен с результатом оценки, у него есть право обратиться с заявлением в комиссию при Минимущества для установления кадастровой стоимости в размере рыночной».
Результаты кадастровой оценки будут применяться с 1 января 2021 года и на протяжении двух лет.
Ознакомиться с результатами оценки можно на официальном сайте ведомства в разделе «Кадастровая оценка» на странице «Результаты кадастровой оценки на территории Челябинской области». Для этого необходимо знать кадастровый номер своего объекта недвижимости. Также итоги кадастровой оценки будут опубликованы в Фонде данных государственной кадастровой оценки, спецвыпуске газеты «Южноуральская панорама».
