Управление по имуществу в рамках проведения муниципального земельного контроля напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К таким нарушениям относятся самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законом срока либо использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием. За указанные виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
Муниципальный земельный инспектор осуществляет муниципальный земельный контроль с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений в дальнейшем. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.
С целью выявления нарушений муниципальный земельный инспектор проводит проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами как в плановом, так и внеплановом порядке (по обращениям, жалобам заявителей). В случае обнаружения нарушений земельного законодательства муниципальным инспектором передаются материалы проверки в Управление Росреестра для возбуждения дела об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.
Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.
Установленные КоАП размеры штрафов за нарушения земельного законодательства:
Вид нарушения | Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа) | Диапазон размера штрафа (если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб. | ||||
Граждане | Должностные лица | Юридические лица | Граждане | Должностные лица | Юридические лица | |
Самовольное занятие земельного участка | 1-1,5 (не менее 5 тыс. руб.) | 1,5-2 (не менее 20 тыс. руб.) | 2-3 (не менее 100 тыс. руб.) | 5-10 | 20-50 | 100-200 |
Использование земельного участка не по целевому назначению | 0,5-1 (не менее 10 тыс. руб.) | 1-1,5 (не менее 20 тыс. руб.) | 1,5-2 (не менее 100 тыс. руб.) | 10-20 | 20-50 | 100-200 |
Неиспользование земельного участка | 1-1,5 (не менее 20 тыс. руб.) | 1,5-2 (не менее 50 тыс. руб.) | 3-5 (не менее 400 тыс. руб.) | 20-50 | 50-100 | 400-700 |
