Одна выписка в минуту: более 138 тыс. сведений из ЕГРН получили
южноуральцы в начале 2025 года
В первом квартале 2025 года жители Челябинской области проявили высокую активность в получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В рубрике «Цифра дня» коллеги из филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области делятся данными о том, сколько выписок получено за три месяца, какие из них оказались наиболее популярными, а какие — не пользовались спросом.
Выписка из ЕГРН — официальный документ, который содержит актуальные и достоверные сведения об объекте недвижимости. Она может понадобиться в самых различных ситуациях: при покупке или продаже жилья, оформлении наследства, разрешении споров с соседями, получении ипотеки или при проверке юридической чистоты квартиры перед арендой. Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности, содержит технические характеристики объекта, информацию об обременениях (ипотека, арест, залог) и другие полезные данные.
Чем актуальнее выписка из ЕГРН, тем надёжнее информация. Именно поэтому южноуральцы активно запрашивают эти важные документы. В первом квартале 2025 года жители Челябинской области получили 138 531 выписку, из них 128 103 (92%) — в электронном виде.
Самым востребованным видом сведений оказались выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — 42 755. Эта информация особенно важна при проверке юридической чистоты жилья перед совершением сделок. Второе место по популярности заняли выписки об объекте недвижимости. Таких документов получено 32 777. Данные из них являются базовыми при совершении любых операций с недвижимостью — от купли-продажи до оформления ипотеки. На третьем месте оказались выписки о кадастровой стоимости в количестве 28 087 единиц. Эти сведения полезны, когда требуется узнать или скорректировать кадастровую стоимость недвижимости.
Среди менее распространенных, но также значимых запросов, можно отметить выписки из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости. Их выдано всего 1 502. И запросы о предоставлении кадастрового плана территории — 488 единиц.
Напомним, заказать сведения из ЕГРН можно в МФЦ или на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/). Как показывает статистика, южноуральцы по-прежнему предпочитают электронный формат получения сведений, поскольку он экономит время, доступен круглосуточно и является юридически значимым аналогом информации на бумаге.
Материал подготовлен пресс-службой
Более 6,6 тысяч территориальных зон Челябинской области получили точные границы в ЕГРН
Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» продолжают работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта деятельность играет ключевую роль в упрощении процедур с недвижимостью и эффективности управления земельными ресурсами. Читайте в рубрике «Цифра дня», сколько территориальных зон содержится в реестре границ ЕГРН, что это за зоны и почему важно, чтобы данные о них в ЕГРН были актуальными.
Внесение данных о границах территориальных зон в ЕГРН способствует соблюдению чётких правил использования земельных ресурсов. Каждая зона имеет свой градостроительный регламент, который определяет, что можно строить, допустимые размеры участков и другие параметры строительства.
Актуальные данные о границах обеспечивают прозрачность и доступность информации при совершении сделок с недвижимостью. Эти сведения позволяют гражданам и предпринимателям принимать обоснованные решения при приобретении земли или реализации строительных проектов, минимизируя риски возникновения споров.
В реестре границ ЕГРН по состоянию на 1 апреля 2025 года содержатся данные о 6 699 территориальных зонах Челябинской области. К ним относятся жилые зоны, общественно деловые зоны (под объекты торговли, образования, здравоохранения), производственные (для промышленных предприятий и коммунальных объектов), рекреационные (для размещения парков, скверов, зон отдыха), сельскохозяйственные, зоны специального назначения (кладбища, полигоны отходов), зоны военных объектов, зоны инженерной инфраструктуры и иные зоны.
Официально установленные границы территориальных зон позволяют вовлекать в оборот неиспользуемые территории и оптимизировать земельные ресурсы. Особое значение это имеет для инвестиционной привлекательности региона — потенциальные инвесторы могут заранее оценить возможности и ограничения при реализации проектов.
Уточнить информацию, входят ли границы земельного участка в определённую территориальную зону, можно на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «НСПД» (https://nspd.gov.ru) или в выписке из ЕГРН, заказав её на портале Госуслуг (https://gosuslugi.ru/) или в любом МФЦ региона.
Материал подготовлен пресс-службой
«Цифра дня»: Более 9,7 тысяч объектов оформили в Челябинской области с начала «гаражной амнистии»
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Цифра дня» сообщает о реализации в регионе гаражной амнистии, позволяющей в упрощенном порядке оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. С начала её действия в регионе зарегистрировано более 9,7 тыс. объектов.
Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия») вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет (до 1 сентября 2026 года) оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.
Упрощенный порядок оформления документов довольно востребован среди южноуральцев. С начала реализации закона наблюдается положительная динамика оформления таких объектов. Всего же с сентября 2021 года и по 1 апреля 2025 года осуществлен кадастровый учет 6 038 земельных участков общей площадью 16,83 га, права на них также зарегистрированы. Кроме того, учетно-регистрационные действия проведены в отношении 3 703 гаражей.
Что касается текущего года, то за 1 квартал в Челябинской области зарегистрированы права на 1 119 объектов. В их числе 424 гаража и 695 земельных участков общей площадью 1,76 га.
Материал подготовлен пресс-службой
Космические достижения используются для НСПД
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает, как космические достижения помогают в получении и применении пространственных данных в сфере недвижимости.
Сегодня трудно представить нас без использования космических технологий. Космос прочно вошел в нашу жизнь. Росреестр применяет достижения по освоению и изучению космоса для целей объединения пространственных данных. Получение достоверных сведений о земле и недвижимости происходит с помощью космических спутников и современной техники.
Такие данные аккумулирует геоинформационная платформа «Национальная система пространственных данных». Данные системы доступны для широкого круга пользователей. Их практическое применение влияет на развитие экономического потенциала территорий, дает возможность эффективно реализовать новые проекты и программы в сфере строительства и недвижимости. Например, космическая технология дистанционного зондирования земли позволяет за короткое время получить данные о нашей планете, ее ресурсах с больших площадей. С помощью космических снимков появляется больше шансов узнать актуальную пространственную информацию, определить перспективные площади для использования, в том числе для жилищного строительства.
Ведомство также активно работает над «Единой электронной картографической основой» (ЕЭКО) нашей страны. ЕЭКО создается в виде цифровых топографических карт (планов), цифровых ортофотопланов различных масштабов и включает материалы дистанционного зондирования земли.
Ещё популярный, можно сказать «народный», сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» (переехал на портал НСПД) тоже связан с космосом. Кроме получения общедоступной информации об объектах недвижимости, он позволяет просматривать космические снимки территорий, а также проводить измерения расстояний и площадей.
#НСПД #ЕЭКО #ПубличнаяКадастроваяКарта #РосреестрЧелябинск
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
В преддверии 80-летия Победы Росреестр напоминает о льготном оказании услуг участникам СВО и ветеранам войны
В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» напоминают южноуральцам о льготном оказании ряда услуг для участников специальной военной операции (СВО) и ветеранов войны.
Согласно внутреннему приказу Росреестра, для ветеранов боевых действий, к которым в том числе относятся участники СВО, с 1 января 2025 года предусмотрена льгота в размере 50% при оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Получить сведения из ЕГРН можно на портале Госуслуг или в офисах МФЦ.
Также участникам СВО и членам их семей полагается скидка при проведении кадастровых работ в рамках социальной догазификации СНТ. В ходе данной программы осуществляется строительство газораспределительной сети до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. Если для участия в программе понадобятся кадастровые работы, участники СВО могут их заказать на сайте ППК «Роскадастр». С его помощью все процедуры, связанные с регистрацией прав, можно выполнить «под ключ» — вызвать проверенного кадастрового инженера, подготовить необходимые документы и подать заявление о регистрации прав.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон, также предоставляющий льготы при получении услуг Росреестра для лиц, пострадавших в результате боевых действий (в том числе участников СВО). Учётно-регистрационные действия для них не будут приостанавливаться, если в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесены границы земельного участка, являющегося предметом договора, либо земельного участка, на котором расположено являющееся предметом договора здание (сооружение). Также для данной категории лиц внесение в ЕГРН сведений о ранее учтённых земельных участках и объектах недвижимости и регистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов.
Заявления о государственном кадастровом учёте и (или) регистрации прав в отношении объектов недвижимости, принадлежащих участникам СВО и членам их семей, рассматриваются Росреестром в приоритетном порядке. С 22 апреля 2024 года физические лица при наследовании недвижимого имущества погибших участников СВО освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Для ветеранов Великой Отечественной войны постановка на кадастровый учёт и государственная регистрация прав на объекты недвижимости проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приёма документов. От уплаты госпошлины за регистрацию прав ветераны освобождены.
Также для ветеранов предусмотрена бесплатная услуга выезда на дом сотрудников ППК «Роскадастр», в ходе которой они могут подать документы на кадастровый учёт или регистрацию прав. По итогам предоставления услуги готовые документы им также бесплатно доставят на дом.
#РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #Победа80
Материал подготовлен пресс-службой
Обучение на Курсах электронных услуг востребовано у заявителей регионального Росреестра
В последнее время в Управлении Росреестра по Челябинской области отмечается рост популярности Курсов электронных услуг, при этом увеличилось не только количество обучающих очных и дистанционных занятий, но и число тематических консультаций.
Можно было бы предположить, что возросшая популярность Курсов электронных услуг связана исключительно с недавними изменениями законодательства, которые установили новые правила электронного взаимодействия Росреестра с юридическими лицами с 1 марта 2025 года. Однако количество обращений существенно выросло еще с середины прошлого года и продолжает оставаться на высоком уровне. В день оказывается до 10 телефонных консультаций, еженедельно в челябинском Управлении проходят групповые или индивидуальные обучающие занятия.
Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде уже давно ощутили не только профессиональные участники сферы недвижимости, но и граждане. Ведь сокращенные сроки оказания услуг в электронном виде позволяют экономить личный временной ресурс, а представителям юридических лиц - собственное время и время клиентов.
Курсы электронных услуг Росреестра помогают южноуральцам обучиться азам использования цифровых сервисов ведомства, а также понять основные требования к электронной подаче документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, оценить удобство онлайн-запросов сведений из ЕГРН.
Напомним, что цель Курсов по обучению электронным услугам Росреестра – это формирование открытой, удобной и комфортной среды взаимодействия между Росреестром и заявителями в электронном виде. Пройти бесплатное обучение может любой желающий. Если хотите записаться на занятие или узнать другую информация о получении электронных услуг, звоните по телефону 8 (351) 260-35-81.
#РосреестрРазъясняет, #РосреестрВместе, #УслугиРосреестра, #РосреестрЧелябинск
Материал подготовлен пресс-службой
Руководитель Управления Росреестра Ольга Смирных провела личный прием граждан в приемной Президента РФ в Челябинской области
21 апреля 2025 года в региональной приемной Президента РФ очередной личный прием граждан провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. В ходе мероприятия были рассмотрены обращения от пяти южноуральцев по актуальным вопросам осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.
Сегодня, как и последние несколько лет, большинство обращений на личный прием поступило дистанционно с использованием современных каналов связи. Такой формат выбирают многие южноуральцы, особенно из отдаленных районов Челябинской области. Так, например, на личный прием обратились жители Агаповки и Кыштыма. Их интересовали вопросы в отношении порядка государственной регистрации прав на совместную собственность супругов, отказа от права собственности на земельный участок, уточнения границ участка, перешедшего по наследству, но не зарегистрированного в ЕГРН, и т.д.
В ходе проведения приема житель Челябинска лично задал актуальный вопрос о порядке выдела доли в самостоятельное машино-место при отсутствии согласия других участников долевого строительства.
Ольга Смирных пояснила, что с 4 декабря 2024 года внесены изменения в законодательство, благодаря которым стало возможным выделение своей доли в самостоятельное машино-место без получения согласия других собственников или составления соглашения о выделе со всеми собственниками. Для этого участнику долевой собственности необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
Кадастровый инженер при подготовке технического плана согласовывает с участниками местоположение машино-места, которое должно быть отражено на плане этажа или части этажа здания. Он также публикует информацию о предстоящем выделе в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, на досках объявлений. В свою очередь участники долевой собственности могут направить кадастровому инженеру в письменной форме обоснованные возражения в отношении местоположения машино-места.
Как отметила руководитель челябинского Росреестра, местоположение считается согласованным, если по истечении 30 календарных дней со дня опубликования от участников не поступят возражения. Если такие возражения поступили, то выдел осуществляется в судебном порядке, за исключением случая, если участниками местоположение было согласовано в рамках общего собрания.
Таким образом, в ходе личного приема в приемной Президента РФ в Челябинской области все заявители получили профессиональную помощь, им были даны соответствующие разъяснения, приняты письменные обращения. Кроме того, дополнительно им будут подготовлены официальные письма, содержащие подробный алгоритм дальнейших действий.
#ЛичныйПрием, #РосреестрРазъясняет, #ОльгаСмирных, #РосреестрЧелябинск
Материал подготовлен пресс-службой
Приглашаем оценить качество работы с обращениями граждан
Управление Росреестра по Челябинской области предлагает южноуральцам, обращавшимся в ведомство, принять участие в опросах на тему: «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре во II квартале 2025» и «Оценка качества личного приема в Росреестре во II квартале 2025».
Росреестр является современным, открытым и динамично развивающимся цифровым ведомством. Мы делаем услуги в сфере недвижимости доступнее, сокращая сроки регистрации прав и кадастрового учета объектов, внедряя электронный формат, создавая цифровые сервисы, разъясняя законодательство и требования к оформлению недвижимости, а также Росреестр уделяет должное внимание работе с обращениями граждан.
В целях дальнейшего повышения качества предоставления услуг в интересах заявителей систематически изучается мнение респондентов ведомственных опросов. Принять участие в опросе можно до 1 июля 2025 года любым удобным способом, в том числе перейдя по ссылкам: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/509629/, https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/509633/ (необходима авторизация на портале Госуслуг). Если под рукой телефон, просто отсканируйте QR-код с экрана компьютера.
Благодарим за участие в опросе! Росреестр работает для вас!
#РосреестрЧелябинск #Опрос #ОценкаКачестваРаботы #ОбращенияГраждан
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
