УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
«Дачная амнистия 2.0»: какие изменения ждут южноуральцев
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных приняла участие в пресс-конференции, которая состоялась в пресс-центре «Гранада Пресс».
Пресс-конференция была посвящена продлению и расширению возможностей новой версии «Дачной амнистии 2.0», изменения которой направлены на создание более комфортных условий для оформления прав граждан, в том числе на садовые дома и земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства.
Соответствующий Федеральный закон* должен был вступить в силу с 1 сентября 2022 года. Однако, скорее всего, ждать осени не придется, закон начнет действовать раньше. Госдума на пленарном заседании 17 мая приняла в первом «концептуальном» чтении законопроект, уточняющий срок вступления закона о «Дачной амнистии 2.0» не с 1 сентября, как было ранее, а с 1 июня текущего года.
В рамках пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных рассказала журналистам, какие изменения ждут южноуральцев с введением «Дачной амнистии 2.0» и в чем заключается смысл перезагрузки. Также в ходе мероприятия она напомнила порядок действий для того, чтобы воспользоваться правом на «дачную амнистию», перечень необходимых документов, сроки осуществления услуги, стоимость госпошлины и т.д.
«На территории Челябинской области, начиная с 2006 года, в рамках «дачной амнистии» были зарегистрированы права в отношении 382 тысяч объектов недвижимости, включая 194 тысячи земельных участков, 99 тысяч садовых домов и 89 тысяч индивидуальных жилых строений, – комментирует руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. – «Дачная амнистия 2.0» вводит механизм упрощенного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Вступающие в силу нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года. При этом такие дома должны быть расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Для оформления прав на земельный участок и жилой дом на нем гражданину необходимо будет подать лишь одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт проживания в доме вместе со схемой расположения земельного участка».
От журналистов поступил вопрос о том, предусмотрен ли упрощенный порядок оформления недвижимости для наследников имущества. Ольга Смирных пояснила, что в рамках «Дачной амнистией 2.0» действует упрощенный механизм оформления в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, которым смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев.
Также закон предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Причем независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли. Это касается земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Ольга Фаритовна отвечая на вопрос о том, жители каких муниципалитетов наиболее активно пользуются «дачной амнистией», отметила, что большая востребованность наблюдается в первую очередь в крупных городах Южного Урала, таких как Челябинск и Магнитогорск. Здесь регистрируют большое количество прав на объекты недвижимости, расположенные в СНТ. Что касается районов области, то, например, в Кизильском, Агаповском и Сосновском муниципальных районах отмечаются высокие показатели по оформлению в упрощенном порядке земельных участков.
Руководитель регионального Управления Росреестра напомнила, что на данный момент размер госпошлины за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» составляет 350 руб. за 1 объект недвижимости. Кроме того, на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Жизненные ситуации» можно узнать полный перечень документов, который необходимо представить гражданину для оформления недвижимости по «дачной амнистии», а также справочная контактная информация.
Пресс-служба Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Челябинской области
* Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Арбитражные управляющие обращаются за сведениями из реестра недвижимости
Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что арбитражные управляющие, осуществляющие процедуры банкротства, в своей деятельности активно используют информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
По закону арбитражный управляющий может запросить сведения из ЕГРН абсолютно бесплатно, но только лишь те, которые необходимы для осуществления полномочий в деле о банкротстве, и непосредственно по объектам, принадлежащим должнику. Сведения предоставляются арбитражным управляющим, либо лицам, получившим от них доверенность. Кстати, управляющим следует выбирать электронный способ при запросе информации об объектах недвижимого имущества.
По информации Кадастровой палаты по Челябинской области, за 4 месяца 2022 года в от арбитражных управляющих поступило более 3 тыс. запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В аналогичном периоде 2021 года их было значительно больше – около 4,3 тыс. Однако это не показатель снижения спроса, считают в учреждении, окончательную картину покажут итоги года. Так, к примеру, в 2021 году арбитражные управляющие направили более 8,7 тыс. запросов.
Порядок предоставления сведений ЕГРН профессиональным сообществам, в частности, арбитражным управляющим, имеет ряд особенностей, которые обязательно нужно учитывать при подаче запросов в учреждение. Управление Росреестра и Кадастровая палата по Челябинской области на постоянной основе взаимодействуют с саморегулируемыми организациями (СРО) арбитражных управляющих, в том числе и через информационно-разъяснительные материалы. Ежеквартально в адрес руководителей СРО направляются разъяснительные письма с указанием порядка предоставления сведений, а также с перечнем специалистов, допускающих ошибки в оформлении запросов. Всё это положительно сказывается на качестве получаемых документов, и, соответственно на качестве предоставления услуг Росреестра в целом.
Подробнее о порядке предоставления сведений ЕГРН арбитражным управляющим рассказывают в Кадастровой палаты по Челябинской области.
«Есть определённый порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, арбитражным управляющим, он регламентирован законом о регистрации недвижимости и приказом Росреестра от 8 апреля 2021 года № П/0149, – отмечает начальник отдела подготовки сведений региональной Кадастровой палаты Юлия Юмасултанова, – Этот порядок обязателен к исполнению, запросов много, и очень жалко выносить отказы по тем запросам, которые подготовлены с ошибками. Это влияет и на качество оказываемых нами услуг, и на скорость получения информации арбитражными управляющими, а ведь порой эти сведения нужно получить оперативно».
По закону арбитражный управляющий может запросить сведения ЕГРН абсолютно бесплатно, но только лишь те, которые необходимы для осуществления полномочий в деле о банкротстве, и непосредственно по объектам, принадлежащим должнику. Сведения предоставляются арбитражным управляющим, либо лицам, получившим от них доверенность.
«Нужно понимать, что сведения об имуществе близких родственников (супругов, детей, родителей) должника мы предоставить не можем, это противоречит нормам закона о регистрации прав, – продолжает Юлия Юмасултанова. –Арбитражные управляющие могут запросить сведения в отдельности на каждый объект, принадлежащий (принадлежавший) должнику, обобщённые сведения о правах конкретного лица, дело которого находится в производстве у специалиста. Также мы можем предоставить копии документов, на основании которых сведения об объекте внесены в ЕГРН».
При направлении запроса о предоставлении сведений ЕГРН арбитражный управляющий должен собственноручно подписать его, а в случаях, если запросы направляются в электронном виде, использовать усиленную квалифицированную электронную подпись. К запросу обязательно нужно приложить копию вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего. Электронные копии, в случае электронного запроса, должны быть заверены электронной подписью лица, подписавшего документ.
«Запросы можно направить любым удобным способом, – отмечает Юлия Раисовна, – при личном обращении в МФЦ, почтовым отправлением либо в электронной форме на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). В ответ на запрос через сайт Росреестра придёт электронный документ, заверенный электронной подписью уполномоченного должностного лица. Он будет иметь такую же юридическую силу, как и бумажный. Но в этом случае можно значительно сэкономить время, а также получить возможность отслеживать все этапы прохождения запроса».
Пресс-служба Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Выписка из ЕГРН дополнится новыми сведениями о несовершеннолетних и лицах, находящихся под опекой
В рамках рубрики «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 29 июня 2022 года вступают в силу поправки, которыми актуализированы формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и порядок их заполнения (приказ Росреестра от 31.03.2022 № П/0115).
Росреестром издан приказ в части удостоверения государственной регистрации сделок, ограничений прав и обременений объекта недвижимости выпиской из ЕГРН.
Кроме того, предусмотрена возможность получения сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника, оставшихся без попечения родителей. Такая информация необходима для защиты прав этих лиц при продаже недвижимости.
Отметим, что поправки внесены с целью реализации Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Пресс-служба Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
На повестке дня: 53 тысячи заявлений на оформление недвижимости южноуральцы подали экстерриториально в 2021 году
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что благодаря действующему законодательству граждане могут не выезжая за пределы своего региона оформить права на недвижимость или запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо обратиться в МФЦ, работающие по всей стране.
Такой принцип подачи документов называется экстерриториальным и, как показывает статистика, он довольно востребован у южноуральцев. Это не удивительно, ведь в основе экстерриториального получения государственных услуг Росреестра лежит возможность обращения за постановкой на кадастровый учет и (или) регистрацией прав на недвижимое имущество в удобный офис приема-выдачи документов МФЦ безотносительно к месту расположения самого объекта недвижимости. Например, жителям Челябинска не потребуется специально ехать в Санкт-Петербург для оформления в собственность приобретаемой там квартиры.
За 2021 год почти 53 тысячи заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество подали южноуральцы по экстерриториальному принципу. В первом квартале 2022 года было принято более 10,5 тысяч таких заявлений. Это касается недвижимости, расположенной в других субъектах Российской Федерации, но заявление об учете которой граждане подали экстерриториально, не покидая пределы нашей области.
Кроме того, в прошлом году из других регионов Российской Федерации в отношении недвижимости, находящейся на территории Челябинской области, в Управление Росреестра поступило 5 тысяч заявлений по экстерриториальному принципу, а за 1 квартал 2022 года – более 1 тысячи заявлений.
Получить услугу можно обратившись в офис Кадастровой палаты по Челябинской области, расположенный в г. Челябинске по адресу: ул. Шоссе Металлургов, 35 Б, или в любой МФЦ Южного Урала. Достаточно записаться на прием, представить необходимый пакет документов, и уже через несколько дней получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах.
Пресс-служба Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Рубрика «Вопрос-ответ»: может ли кадастровый инженер без
доверенности подать документы в Росреестр за своего клиента?
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что подать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества за них могут кадастровые инженеры.
В связи с изменениями*, произошедшими в законодательстве в 2021 году, кадастровые инженеры могут самостоятельно подавать документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в электронном виде. Например, для оформления прав собственности на садовый домик или при уточнении границ участка гражданину даже не потребуется лично посещать МФЦ. Однако есть условие, которое необходимо соблюдать, это прописывать такую возможность в договоре.
Наделение кадастрового инженера конкретными полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре подряда, который заключается при проведении кадастровых работ.
«При отсутствии указанной информации в договоре кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности», – отмечает заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, директор Центра экспертизы и управления недвижимым имуществом Евгений Усцелёмов.
«Возможностью подачи документов в Росреестр без доверенности активно пользуются кадастровые инженеры Южного Урала, – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. - Расширение их функционала в этой части направлено на улучшение качества оказания государственных услуг Росреестра. При этом упрощается процесс оформления недвижимости, заявители освобождаются от дополнительных временных затрат».
* Частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлены случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пресс-служба Управления Росреестра и
Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Контактная информация челябинского Управления Росреестра
В рамках работы по обращениям граждан Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает своим заявителям контактную информацию.
Для удобства южноуральцев в Управлении Росреестра работает множество телефонов, по которым они могут получить ответы на свои вопросы. Наиболее востребованы у граждан, как правило, справочные телефоны. Например, о готовности документов южноуральцы могут узнать в колл-центре центрального офиса Управления.
Кроме того, в открытом доступе размещена контактная информация отделов аппарата и территориальных подразделений, работающих в городах и районах Южного Урала. Эти телефонные номера можно найти в официальных соцсетях Управления.
Контактная информация Управления Росреестр по Челябинской области:
Адрес: 454048, Россия, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 85.
E-mail: 74_upr@rosreestr.ru
Сайт: https://rosreestr.gov.ru/ (регион - Челябинская область)
Соцсети:
ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr_chel
Одноклассники: https://ok.ru/profile/582440710374
Телеграм: https://t.me/rosreestr_74
Телефоны: 351 – код города
- отдел общего обеспечения: 237-99-11,
- телефон/факс: 260-34-40 (в автоматическом режиме),
- консультанты: (351) 237-27-90, 237-27-91, 237-27-92,
- телефон доверия: 237-94-51 (круглосуточно).
Телефон «горячей линии» по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде: 260-35-81.
Группа информационной поддержки для получателей ключей доступа к информационному ресурсу: 260-60-48.
Единый справочный телефон Росреестра: 8 800 100 34 34.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты
по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Как забрать невостребованные документы на недвижимость из МФЦ?
Управление Росреестра по Челябинской области в очередной раз напоминает южноуральцам, как забрать невостребованные документы на недвижимость из МФЦ.
Это достаточно распространенный вопрос. Ведь получив государственную услугу, заявители не всегда забирают документы вовремя. Однако не стоит переживать, если они вдруг понадобятся – все неполученные заявителями документы хранятся в архивах Росреестра и забрать их не составит труда. Как это сделать, читайте в этом материале.
Получив государственную услугу, заявители не всегда забирают документы вовремя. Однако не стоит переживать, если они вдруг понадобятся – все неполученные заявителями документы хранятся в архивах Росреестра и забрать их не составит труда. Как это сделать, читайте в нашем материале.
Сколько хранятся документы в офисах МФЦ?
Готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней (согласно ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»).
Куда МФЦ передает невостребованные документы на недвижимость?
Если в течение указанного времени заявитель или его законный представитель не забирают документы, то их передают на хранение в филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра (далее – ФКП Росреестра).
Объем документации, поступающей в архив, не ограничен. Их можно запросить в любое удобное время.
Как узнать местонахождение документов?
Информацию о месте хранения документов, способах и сроках
их получения можно узнать, обратившись в один из ФКП Росреестра
или позвонив в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра: 8 (800) 100-34-34 (бесплатный круглосуточный номер для всех регионов России).
Запросить документы можно также в офисах МФЦ, но получить их возможно только в филиалах ФКП Росреестра.
Где получить документы?
В филиалах ФКП Росреестра невостребованные документы можно получить несколькими способами:
- по месту хранения документов (в день обращения);
- независимо от места хранения документов, в том числе по экстерриториальному принципу (заявитель получит уведомление о доставке документов);
- курьерской доставкой (на платной основе).
Выбрать способ доставки документов можно в момент подачи заявления, сделав отметку в блоке «Способ получения документов». Образцы заявлений можно найти на сайте Росреестра или ФКП Росреестра в разделе «Банк документов».
Какие документы необходимо предъявить для получения невостребованных документов?
Для получения услуги необходимо заполнить заявление о возврате невостребованных документов и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если документы получает представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность, содержащую соответствующие полномочия.
Сколько стоит получить невостребованные документы?
Вовремя неполученные документы выдаются в филиалах ФКП Росреестра бесплатно. При заказе документов курьером заявитель должен оплатить услуги доставки.
Стоимость доставки документов для каждого региона утверждена приказом Росреестра от 26.11.2021 № П/0545. Услуга для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп предоставляется бесплатно.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты
по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
06.06.2022
О регистрации сделок с недвижимостью с участием лиц из недружественных стран
Ранее Управление Росреестра по Челябинской области информировало, что указами Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95 на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России. Сегодня расскажем подробнее.
Кого коснулись изменения и как сейчас зарегистрировать право собственности на объект недвижимости читайте в интервью с заместителем руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Силаевой.
Ольга Сергеевна, как санкции повлияли на проведение сделок с недвижимостью и какие это сделки? Расскажите, пожалуйста, поподробнее.
- Да, действительно, в марте 2022 были приняты 2 указа Президента РФ (№ 81 и № 95), которыми были установлены некоторые особенности совершения резидентами сделок с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия в отношении Российской Федерации.
В частности, установлены особенности совершения сделок, влекущих возникновение прав собственности на недвижимое имущество. К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, приобретение недвижимости по договорам инвестирования, приобретения недвижимости с торгов и другие сделки, в результате которых у одной из сторон возникает право собственности на объект недвижимости. Со 2 марта 2022 года указанные сделки могут осуществляться на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.
Скажите, а кто относится к резидентам, а кто – к иностранным лицам, связанным с недружественными государствами?
- Давайте разбираться в терминах. Резиденты – это не только граждане РФ. Согласно Закону о валютном регулировании к резидентам относятся:
- физические лица, являющиеся гражданами РФ, и иностранцы и лица без гражданства, постоянно проживающие в РФ на основании вида на жительство. То есть граждане, имеющие двойное гражданство, рассматриваются Российской Федерацией только как граждане РФ. Факт наличия гражданства РФ подтверждается российским паспортом.
- юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ, то есть ООО, ПАО, АО и другие юридические лица. Исключения составляют те лица, которые находятся под контролем иностранных лиц недружественных государств.
Указом Президента № 95 установлено некоторое исключение применительно к иностранным юридическим лицам: если они находятся под контролем российских юридических или физических лиц, и информация об этом раскрыта налоговым органам, то особенности регулирования сделок с иностранцами на них не распространяются.
Существуют ли какие-то особенности, о которых необходимо знать перед совершением сделок с иностранцами-физическими лицами?
- Да, Правительственной комиссией на постоянной основе (то есть без ограничения срока) разрешены сделки между резидентами и иностранцами-физиками из недружественных государств:
- резидент может продать имущество иностранному физическому лицу;
- иностранец-физик может продать имущество резиденту, но для этого необходимо открыть счет типа «С» в уполномоченном банке, и об этом должно быть однозначно указано в договоре;
- безвозмездные сделки, например, дарение, может осуществляться между резидентом-физиком и резидентом-иностранцем, при условии, что стороны являются близкими родственниками;
- резидентам без ограничений разрешено заключение сделок по долевому участию в строительстве.
Конечно, есть и другие особенности применительно к юридическим лицам. Здесь стоит отметить, что выписки из протоколов заседания Правительственной комиссии публикуются в ПК Консультант, при желании с ними можно ознакомиться.
Ольга Сергеевна, а где можно узнать перечень государств, совершающих недружественные действия?
- Такой перечень утвержден Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р. В него, например, вошли все страны ЕС, США, Тайвань (Китай), Великобритания, Украина и прочие страны. ДНР и ЛНР к числу таких государств не относится.
Если человек не подпадает под установленные исключения, то как правильно совершить сделку с иностранным лицом из недружественных государств?
- В таком случае для начала ему необходимо подать заявление о разрешении совершения сделки в Правительственную комиссию, а уже после получения соответствующего разрешения сдать его вместе с другими правоустанавливающими документами.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Права детей на жилье
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает особенности регистрации сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних.
Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.
Какие существуют категории несовершеннолетних лиц?
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего. Учитывать эти особенности при совершении сделки с недвижимостью необходимо, иначе это может привести к недействительности сделки.
Несовершеннолетние, то есть лица, не достигшие 18 лет (совершеннолетия), подразделяются на две категории (ст. ст. 26, 28 ГК РФ):
лица в возрасте от 14 до 18 лет;
лица, не достигшие 14 лет.
Первая категория лиц, в отличие от второй, наделена большими правами при заключении сделок с недвижимостью.
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ).
Лица, не достигшие 14-летнего возраста (малолетние) в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28, ст. 172 ГК РФ).
При этом, как в первом, так и во втором случае, законные представители должны предварительно заручиться разрешением органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства
Недвижимость, собственником которой является ребенок, является исключительно его имуществом. Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребёнка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).
При этом предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, как правило, содержит определенное условие. Например, приобретение в собственность ребенка иного недвижимого имущества взамен отчуждаемого. Это условие должно быть выполнено до того, как документы по отчуждению имущества ребенка будут представлены в органы регистрации. Обойти это условие не удастся, в противном случае в регистрации сделки будет отказано.
Без предварительного разрешения органов опеки опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, в том числе:
по обмену или дарению;
сдаче внаем (аренду);
сдаче в безвозмездное пользование или в залог;
влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей;
любых других действий, влекущих уменьшение стоимости имущества подопечного.
Обращаем внимание! Предварительное разрешение либо отказ в его выдаче должно быть предоставлено законным представителям ребенка в письменной форме не позднее чем через 15 дней с даты подачи соответствующего заявления в орган опеки и попечительства. Отказ в выдаче предварительного разрешения может быть оспорен в судебном порядке (ч. 3 ст. 21 Закона N 48-ФЗ).
Запреты, установленные законодательством при заключении сделок с несовершеннолетними.
Случаи, когда недопустимо заключать сделки с несовершеннолетними:
1). не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями, запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка (ст. 575 ГК РФ).
2). опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи подопечному имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (п. 3 ст. 37 ГК РФ). С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.
Проще говоря, к примеру, мать не может продать квартиру, принадлежащую малолетнему ребенку, родителям матери или иным её близким родственникам. Таким образом, возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями запрещены, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Поэтому законные представители (либо их родственники) могут только подарить ребёнку свою недвижимость (или долю в праве общей собственности), то есть могут заключать безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества малолетнего.
Такие сделки являются недействительными, а следовательно проведение государственной регистрации по ним не допустимо.
Нотариальное удостоверение сделки
Завершающее требование – обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, если собственником либо участником общей собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (т.е. недействительность).
Подача документов на регистрацию
Поскольку договор купли-продажи квартиры, продавцом (одним из продавцов) которой является несовершеннолетний, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению, за государственной регистрацией прав на основании такого договора может обратиться нотариус, удостоверивший этот договор, или любая из его сторон.
Подать пакет документов на регистрацию сделки с участием несовершеннолетних можно несколькими способами:
лично в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы»;
лично в рамках услуги по выездному обслуживанию;
дистанционно с помощью единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра. Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи;
лично в офисах Федеральной кадастровой палаты Росреестра (по экстерриториальному принципу);
почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости (до 29.06.2022 года).
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Телеграм-бот Росреестра– @RosreestrDachaBot ждет вопросов от южноуральцев
🌿Дачный сезон начался. У многих садоводов работы на земле идут полным ходом. Управление Росреестра по Челябинской области напоминает дачникам и тем, кто только планирует вступить в их ряды, что ответы на имеющиеся вопросы по постановке загородных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и государственной регистрации прав на них можно получить в рамках ведомственного спецпроекта «Дача моя». Здесь в помощь южноуральцам телеграм-бот Росреестра – @RosreestrDachaBot
__________________________________________________
Как им воспользоваться?
1. Активируйте бота командой /start;
2. Задайте интересующий вопрос;
3. Следите за новостями в наших соцсетях (ответы на самые популярные вопросы будут появляться именно там).
Ссылки на социальные сети Управления:
ВКонтакте (https://vk.com/rosreestr_chel); Telegram (https://t.me/rosreestr_74); Одноклассники (https://ok.ru/profile/582440710374).
__________________________________________________
О чем спрашивают у чат-бота?
Например, много вопросов уже поступило о необходимости регистрации теплиц. Управление Росреестра поясняет жителям области, что каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно.
Однако при желании владельцы капитальных хозяйственных построек -теплиц- с фундаментом, состоящих из несущих, ограждающих строительных конструкций, могут поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить право собственности.
Для этого необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ или использоваться электронными сервисами сайта https://rosreestr.gov.ru/. Для оформления объекта понадобится заявление, технический план объекта, который подготавливается кадастровым инженером, и правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). Госпошлина за регистрацию прав на хозяйственную постройку составит 350 рублей.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
По «гаражной амнистии» зарегистрированы права почти на 500 объектов недвижимости
В Управлении Росреестра по Челябинской области проанализировали статистику реализации «гаражной амнистии». За 7 месяцев действия закона южноуральцы по «амнистии» оформили права на 489 объектов недвижимого имущества – это гаражи и земельные участки.
Напомним, что так называемая «гаражная амнистия»,* стартовавшая с 1 сентября 2021 года, направлена на оформление в упрощенном порядке прав на гаражи и земельные участки под ними. По закону до сентября 2026 года граждане смогут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на эти объекты по упрощенной схеме. «Гаражная амнистия» дает такую возможность владельцам капитальных гаражей, возведенных до начала действия Градостроительного кодекса РФ. Именно в этом случае граждане имеют право на бесплатное предоставление им в собственность по «амнистии» земельных участков, на которых расположены их гаражи. Речь идет о земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности.
«Всего в России за 7 месяцев реализации «гаражной амнистии» зарегистрировано 16 132 земельных участка общей площадью 47 890 кв. м. По состоянию на 31 марта 2022 года в стране по правилам, предусмотренным Законом, зарегистрировано 12 688 гаражей. Также дополнительно включены сведения о 3 615 объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены изменения в сведения о виде объекта недвижимости. Росреестром на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями во всех субъектах. Ожидаем, что граждане продолжат активно использовать механизм «гаражной амнистии», – сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Реализация «гаражной амнистии» на территории Челябинской области
За время действия «амнистии» на Южном Урале граждане 489 раз воспользовались данной возможностью, зарегистрировав права на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Если подробнее, то за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 осуществлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении 389 земельных участков общей площадью 13 272 кв.м. и 100 гаражей.
«На территории Челябинской области основной поток обращений за госрегистрацией прав на гаражи, расположенные в гаражно-строительных кооперативах (ГСК), пришелся на 2007-2011 годы. Всего в реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 245 тысячах гаражей. На протяжении 2018-2021 годов Управлением регистрировалось порядка 12-13 тысяч прав на гаражи ежегодно. Сейчас «гаражная амнистия» дает право оформить в упрощенном порядке не только само строение – гараж, но и осуществить госрегистрацию в отношении земельного участка, на котором он расположен. Члены некоторых ГСК из-за отсутствия правоустанавливающих документов много лет не могли зарегистрировать свои права на гаражи и землю под ними в установленном законом порядке. На помощь им пришла «гаражная амнистия». Законом установлен большой перечень документов, подтверждающих факт владения объектом. Это могут быть справки от кооператива, членские книжки, документы по сделкам, заключённым ранее с физическими лицами, но не зарегистрированные в своё время. К этому перечню относятся даже договоры на подключение к инженерным коммуникациям и документы об оплате коммунальных услуг за пользование гаражом», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
*Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Пресс-служба Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Оплатить услуги кадастрового инженера можно и после межевания земли
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что у южноуральцев есть возможность расплатиться с кадастровым инженером за услуги после завершения работы, итогом которой является внесение сведений о земельном участке, доме или квартире в Единый государственный реестр недвижимости.
Для постановки объектов на кадастровый учет и последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество южноуральцам необходимо обращаться к специалистам – кадастровым инженерам. К примеру, их услуги потребуются при проведении межевания (определение границ) земельного участка или подготовке технического плана на возведенный жилой дом. Именно кадастровые инженеры подготовят документы для направления в Росреестр.
Ранее Управление Росреестра уже информировало, что кадастровый инженер может подать документы в регистрирующий орган самостоятельно, при условии, если этот нюанс прописан в договоре подряда. Кроме того, действующим законодательством для заказчика предусмотрена еще и возможность оплатить кадастровые работы в полном объеме после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы (часть 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
«Обязательство уплатить обусловленную цену в полном объеме только после внесения сведений об объекте в реестр недвижимости должно необходимо отразить в договоре подряда, который заключается на выполнение кадастровых работ, будь то межевание земли или составление технического плана помещения. При этом заказчики и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты. При расчетах могут использоваться доступные способы, в том числе безналичная оплата и аккредитивы. Такие условия также могут быть прописаны в договоре подряда на выполнение кадастровых работ», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рубрика «Вопрос-ответ»: порядок обращения за государственной регистрацией прав после вступления в наследство
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на вопросы южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». На этот раз мы разберем способы обращения за государственной регистрацией прав на основании свидетельства о праве на наследство, а также расскажем о возможности подать заявление на государственную регистрацию не по месту нахождения объекта недвижимости. Приводим разъяснения эксперта.
Вопрос: Являюсь титульным собственником объектов недвижимости, находящихся в разных городах Челябинской области. В 2021 году у меня умер муж, брак зарегистрирован, проживали вместе. Необходимо ли мне обращаться в подразделение Росреестра по месту его регистрации после получения свидетельств о праве на наследство, если я буду продавать эти объекты? И есть ли возможность подать заявление на государственную регистрацию не по месту нахождения объекта недвижимости?
Отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению нотариуса или его работника при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.
После выдачи соответствующего свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Таким образом, представление в Росреестр заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов после выдачи свидетельства (по закону или по завещанию) является обязанностью нотариуса.
По вопросу представления заявления и документов в орган регистрации прав в случае продажи имущества поясняем следующее. В случае личного обращения в многофункциональный центр заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены независимо от места нахождения объекта недвижимости (ч. 2 ст. 18 Закона № 218-ФЗ).
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Челябинский Росреестр исправляет реестровые ошибки в ЕГРН
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает об осуществлении большой работы в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
«Росреестр продолжает формировать полный и точный реестр недвижимости. Исторически в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок, поэтому перед ведомством поставлена задача по решению этой проблемы. Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных. Ведомство намерено приступить к данной работе на бесплатной основе», – подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.
С целью организации мероприятий по исправлению ошибок в Челябинской области, как и во всех субъектах России, создана специальная рабочая группа, а также определен ответственный заместитель руководителя территориального органа Росреестра. В Управлении Росреестра по Челябинской области - это заместитель руководителя Ольга Силаева.
«Исправление реестровых ошибок – один из самых острых вопросов, стоящих перед ведомством. Часто людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. Ошибки в ЕГРН – препятствие для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поэтому в каждом регионе страны будет организована системная работа по исправлению ошибок без привлечения средств правообладателей», – сообщила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
Если правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории Южного Урала, полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в региональный Росреестр. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
«Деятельность по исправлению реестровых ошибок осуществляется Управлением Росреестра при взаимодействии с филиалом Кадастровой палаты. Вычисление «правильных» координат объекта – задача Кадастровой палаты. По итогам проведенной работы регистратором принимается решение об исправлении реестровой ошибки. Об этом уведомляется правообладатель земельного участка. По истечении трех месяцев с момента направления такого уведомления, неверные координаты будут исправлены нами в реестре недвижимости без участия правообладателя, – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. – Однако получение уведомления о необходимости исправления ошибки в ЕГРН не препятствует правообладателю до истечения 3-месячного срока обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана и самостоятельно исправить реестровую ошибку».
Также стоит сказать, что существуют ситуации, когда Кадастровая палата ввиду недостаточности исходных данных не имеет возможности вычислить верные координаты земельного участка. Тогда его правообладатель также уведомляется о необходимости исправления реестровой ошибки, но в этом случае уже она должна быть исправлена им своими силами, непосредственно путем обращения к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ.
В дальнейшем ведомство планирует направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (портал Госуслуг), что упростит процедуры исправления ошибок и существенно сократит их сроки.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85
Деятельность Управления Росреестра направлена на достижение целевых показателей
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании по вопросу достижения отдельных индикативных показателей целевой модели.
Речь идет о целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной по поручению Президента РФ распоряжением Правительства России от 31.01.2017 № 147-р (в редакции от 29.04.2021 № 1139-р).
Стоит сказать, что совещания и рабочие встречи, направленные на достижение показателей целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона, проводятся на регулярной основе. В них принимает личное участие руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. На днях очередное совещание состоялось с правительством региона и органами местного самоуправления под председательством заместителя губернатора Челябинской области – министра имущества Челябинской области Александра Богашова. На этот раз в повестке мероприятия были заявлены конкретные показатели по доле территориальных зон и доле населенных пунктов субъекта РФ, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Наряду с 20 субъектами России Челябинская область входит в список пилотных регионов, где должна быть реализована дорожная карта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, в том числе об имеющихся территориальных зонах и границах населенных пунктов. С 1 января 2024 года невозможно будет получить разрешение на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, где расположены земельные участки, на которых планируется строительство и реконструкция объектов капитального строительства», – комментирует Ольга Смирных.
По закону органы госвласти и местного самоуправления обязаны подготовить сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон до 1 июня 2023 года, направив их полный перечень для внесения в реестре недвижимости не позднее 1 января 2024 года. Так, органам местного самоуправления необходимо направить в Росреестр документы, содержащие текстовое и графическое описание местоположения границ, а также координаты характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.
В настоящее время на Южном Урале ведется активная работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон. В частности, в реестре недвижимости уже содержится информация о 3 705 территориальных зонах. Если смотреть конкретно по территориям, то индикативное значение по данному показателю достигнуто только у 9 муниципальных образований. А в значении 100% – лишь у Еманжелинского муниципального района, Кыштымского и Южноуральского городских округов.
Что касается наполнения реестра недвижимости информацией о населенных пунктах субъекта РФ, то здесь целевое значение показателей установлено к 01.01.2023 – 80%, а к 01.01.2024 – уже 100%. При этом сейчас ЕГРН содержит сведения о 942 границах населенных пунктов, что составляет 73%. Планируемое количество населенных пунктов, сведения о границах которых будут содержаться в ЕГРН к концу 2022 года, составит – 1 076 (более 83%). Индикативный показатель, установленный на уровне 80%, достигнут в 17 муниципальных образованиях. Полностью работа завершена в Еманжелинском муниципальном районе, Магнитогорском и Южноуральском городских округах.
#инвестклимат74
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты
по Челябинской области
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
В челябинском Росреестре отмечают увеличение количества выданных лицензий на выполнение геодезических и картографических работ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об увеличении количества обращений за получением лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности*.
Всего на Южном Урале выдано более 30 лицензий на выполнение геодезических и картографических работ. Примечательно, что 12 из них получены соискателями в Управлении Росреестра по Челябинской области с января по июнь 2022 года. Такие лицензии действуют бессрочно на всей территории Российской Федерации. Интерес специалистов этой отрасли, профессионально осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, во многом связан с недавно произошедшими в законодательстве изменениями.
«С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в части лицензирования геодезической и картографической деятельности. Сейчас сроки предоставления лицензий сократились в 3 раза – до 15 рабочих дней. При этом отменена государственная пошлина за предоставление лицензии, которая ранее взималась в размере 7 500 рублей. Еще одно важное изменение – процесс получения лицензий полностью перешел в электронный формат. Теперь заявление соискателем подается только через Единый портал госуслуг», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.
*Напомним, что в рамках оказания государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности Управлением Росреестра по Челябинской области выдаются лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных сил РФ в целях обеспечения обороны РФ, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования). В результате этих работ осуществляются создание (обновление) государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации, установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории.
По возникающим вопросам соискателям следует обращаться в
отдел геодезии и картографии, мониторинга и землеустройства земель Управления Росреестра по Челябинской области по телефону: 8 (351) 237-82-79.
Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области
