Новые функции Росреестра
Регулирование оборота недвижимости и земельных отношений теперь в ведении Росреестра.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новых функциях Росреестра по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений.
Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин. Курировать работу службы, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер Виктория Абрамченко. Помимо Росреестра, в ведении Виктории Абрамченко находятся Минсельхоз России и Минприроды России.
Заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала Виктория Абрамченко.
Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населённых пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщённость в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учёт и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила Виктория Абрамченко.
Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. Он сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.
Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединённой команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.
Управлением Росреестра снимаются ограничения с документов государственного фонда данных
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении мероприятий по снятию ограничительной пометки с материалов государственного фонда данных.
Мероприятия, проводимые Управлением Росреестра по Челябинской области по снятию пометки «Для служебного пользования» с документов государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства, направлены на упрощение порядка получения таких документов, а также информации, в них содержащейся.
На Южном Урале решение о снятии ограничений в соответствии с утверждённым в Росреестре алгоритмом должно приниматься организациями-исполнителями работ, однако зачастую они по ряду причин это сделать не могут. В связи с этим такие работы, в основном, осуществляет специальная комиссия, созданная при Управлении Росреестра. По информации начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Натальи Жук, на заседаниях комиссии по состоянию на 1 января 2020 года были приняты решения о снятии ограничительной пометки с 35304 документов госфонда с пометкой «ДСП», что составляет 85 % от их общего количества (41716).
Как отметила Наталья Жук, решения о снятии ограничительной пометки были приняты в отношении землеустроительной документации, наиболее востребованной органами местного самоуправления, физическими лицами, организациями, выполняющими кадастровые работы. Сюда относятся ортофотопланы, землеустроительные (межевые) дела, проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы инвентаризации земель, материалы почвенного обследования и другие.
В настоящее время количество документов ГФД в Управлении, ещё имеющих ограничительную пометку, составляет 6412 единиц хранения, из них 2191 документ находится в отделе землеустройства и мониторинга земель, 4221 – в территориальных отделах Управления. К числу нерассмотренных документов, в отношении которых планируется снятие ограничительной пометки в ближайшем будущем, относятся топопланы, стереосъемка, аэрофотоснимки, землеотводные документы и некоторые другие.
По окончании всех запланированных мероприятий документы государственного фонда данных, с которых снята ограничительная пометка, будут переведены в электронный вид и загружены в программу «ГФД».
Регистрация права собственности возможна только при правильной оплате государственной пошлины
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области напоминает заявителям, что за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним взимается государственная пошлина.
При оформлении недвижимости южноуральцы обращаются в учётно-регистрационный орган – Управление Росреестра по Челябинской области. Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт осуществляется без взимания платы с заявителя, а вот за оформление прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо уплатить государственную пошлину. Её размер установлен Налоговым кодексом РФ и зависит от вида регистрационного действия и категории заявителя. Например, регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица составляет 2 000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на такой земле объект взимается 350 рублей.
Оплатить госпошлину может не только само лицо, обратившееся в государственный орган, но и любое другое лицо, действующее без доверенности, – при этом в платёжных документах обязательно должно быть указано, что госпошлина уплачена за лицо, являющееся получателем государственной услуги. Обращаем внимание заявителей, что плательщиком госпошлины признается именно лицо, чьё право регистрируется. Поэтому с заявлением о возврате ошибочно или излишне уплаченной госпошлины может обратиться только плательщик.
Дополнительно сообщаем, что с начала 2020 года изменился размер платы за получение информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для всех категорий заявителей. Он зависит от формы предоставления сведений (электронная или бумажная), а также от вида документа. Так, электронная выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обойдётся гражданам и органам власти в 290 руб. (ранее - 250), а юридическим лицам - в 820 руб. (вместо 700). На бумажном носителе эти сведения граждане и органы власти смогут получить за 460 руб. (ранее - 400), юрлица – за 1270 руб. (вместо 1100).
Более подробно с размерами госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление сведений из ЕГРН, а также с платёжными реквизитами можно ознакомиться на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) и дополнительном сайте Управления (www.frs74.ru).
«Единый день кадастрового инженера» состоится в Управлении Росреестра
27 февраля 2020 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой региона организует комплекс мероприятий для кадастровых инженеров.
В ближайший четверг в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится ставший уже традиционным «Единый день кадастрового инженера». В его обширную программу включены семинар - совещание в формате «круглого стола» на тему: «Повышение качества выполнения кадастровых работ» (с 11-00 до 12-30 каб. 615) и консультативный семинар «Предоставление Управлением государственной услуги по получению документов ГФД» (с 15-30 до 16-30 каб. 320). Оба мероприятия проводятся в офисе Управления (г.Челябинск, ул. Елькина 85), для участия в них обязательна предварительная запись по телефону 8(351)237-82-79.
Далее (с 12-30 до 13-00) в режиме видеосвязи (с использованием программы Skype) пройдёт совещание с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров по вопросу: «Повышение качества выполнения кадастровых работ». Кроме того, технология Skype также будет использована для осуществления личного приёма кадастровых инженеров заместителем руководителя Управления Росреестра Андреем Жарковым. Чтобы записаться на Интернет-приём, заявителю необходимо до 26 февраля включительно сообщить свой skype-адрес и суть обращения, прислав на электронную почту (rosreestr-chel@yandex.ru) письмо с пометкой: «На скайп-приём». В ответ будет выслано сообщение с указанием приблизительного времени, когда кадинженеру поступит видеозвонок.
Отметим, что в заявленный день кадастровые инженеры, работающие в территориях Южного Урала, могут получить разъяснения специалистов из центрального аппарата Управления Росреестра. При этом не обязательно выезжать в областной центр. Обратившись в Варненский территориальный отдел Управления с 16-00 до 17-00, они посредством IР-телефонии получат ответы на интересующие вопросы.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru
